項目地點： 常州市河海街道綠郡花園朗詩科技公寓

電表類型：DDSU1218、DTSU1218型單三相導(dǎo)軌表遠(yuǎn)程費控智能電表

項目背景：

朗詩新北綠郡，地處常州新北區(qū)高新CBD及新北商圈匯合處。位于珠江路南側(cè)、衡山路西側(cè)、河海中路北側(cè)，緊鄰常州國稅局，與新北區(qū)政府隔街相對。至新北萬達(dá)廣場約600米，車行至常州市政府約3公里。路網(wǎng)通達(dá)，生活便捷。朗詩新北綠郡，是繼朗詩集團(tuán)在常州朗詩國際街區(qū)之后，第二個傾力打造的升級產(chǎn)品，總建筑面積約 20.3萬平米(含6萬平米一站式購物休閑主題商業(yè)街區(qū))。

改造前狀態(tài)：

租戶和業(yè)主每次電用完后電表直接斷電，租戶無法提前知道余額還有多少，斷電后租戶找出卡并帶著卡去物業(yè)管理辦公室進(jìn)行充值，有時租戶連卡都找不到，經(jīng)常丟失。充值后租戶再帶著卡去配電箱上找到自己的電表并在上面插卡一下，將電量數(shù)據(jù)充值到電表。整個過程相當(dāng)繁瑣和浪費時間。

由于租戶和業(yè)主數(shù)量大，隨時都有業(yè)主要充值電費，有時間半夜2點5點都有業(yè)主打電話要求充電費，物業(yè)下班時間無人值守，經(jīng)常導(dǎo)致糾紛，給管理上帶來很大的不便和麻煩。

  另外方一方面，由于插卡式電表是不聯(lián)網(wǎng)的，很難了解到每個租戶和整個廣場的用戶電量和變化狀態(tài)，業(yè)主也不能實時掌握自己的電表用電情況。

改造需求：

1.希望物業(yè)管理員在辦公室就了解和統(tǒng)計每戶以及整個廣場在某一時間段或一個月的用電量。

2.希望業(yè)主和租戶充值通過物業(yè)辦公室就可以辦理，不要再跑強(qiáng)電房去充值。

3.業(yè)主電費余額不多時候能購自動提前通知。

4.希望在電腦或手機(jī)上就可以遠(yuǎn)程隨時控制業(yè)主的電表通電和斷電。

5.希望遠(yuǎn)程就可以控制電表的負(fù)荷功率，功率大時電表自動斷電保護(hù)。

應(yīng)用森維遠(yuǎn)程售電系統(tǒng)后：

1. 余額提醒：設(shè)置提醒金額1和金額2兩次提前短信報警，給予業(yè)主充足提前量來充值，避免斷電，通過查詢電費報警列表，管理人員也可以給即將欠費的業(yè)主直接電話通知充值，多重保險，避免因業(yè)主忘記充值導(dǎo)致停電的事件發(fā)生。

2. 充值便利：業(yè)主在線給物業(yè)交完錢，管理員就可以立刻充值，不用再來回跑。

3. 用電數(shù)據(jù)統(tǒng)計：通過系統(tǒng)，物業(yè)可以隨時查看某一用戶及整體的用電情況?？梢跃_到某一日，某一時間點。

4. 數(shù)據(jù)導(dǎo)出：系統(tǒng)支持任意時刻的數(shù)據(jù)導(dǎo)出功能，方便物業(yè)財務(wù)進(jìn)行核對做賬

5. 用電符合安全監(jiān)控：設(shè)置負(fù)荷閥值后，電表檢測超負(fù)荷立即斷電，確保用電安全，避免事故的發(fā)生。

系統(tǒng)架構(gòu)圖：

系統(tǒng)界面：

主要設(shè)備簡介：